Sobrado com 4 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 638.297,98 - Jardim Peri - São Paulo/SP

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 638.297 - Jardim Peri - São Paulo/SPEste imóvel é um verdadeiro ativo imobiliário. Com uma distribuição inteligente em um terreno amplo e privilegiado, ele combina espaço residencial e comercial em um só lugar. Ideal para quem deseja morar com conforto e, ao mesmo tempo, gerar renda através de locações independentes.Destaques do ImóvelÁrea Construída: 300 m² de estrutura sólida.Terreno Diferenciado: 326,50 m² com frente generosa de 17,80 metros.Estrutura Tripla para Versatilidade:Salão Comercial (Nível da Rua): 135 m² com banheiro privativo. Espaço ideal para o seu próprio negócio ou para gerar uma renda de aluguel imediata.Casa Principal (Acima do salão): 135 m² com 3 dormitórios, sala espaçosa em 2 ambientes, cozinha ampla e 2 banheiros (interno e externo). Conta com um excelente quintal privativo.Edícula Independente (Fundos): 30 m² com 1 quarto, cozinha, banheiro e quintal privativo. Possui entrada lateral independente, sendo perfeita para alugar ou hospedar familiares com total privacidade.Potencial de NegócioA configuração deste imóvel permite múltiplas formas de uso:Renda Extra: Alugue o salão comercial e a edícula separadamente.Residencial + Profissional: Use o salão para o seu trabalho e more na casa superior.Família Multigeracional: Espaço suficiente para acomodar a família com independência total entre as unidades.Valor do Imóvel: R$ 638.297,00