Galpão à venda, 520 m² por R$ 3.138.298,38 - Casa Verde - São Paulo/SP

Galpão à venda, 520 m² por R$ 3.138.298 - Casa Verde - São Paulo/SPOportunidade única para empresas que buscam eficiência e localização privilegiada em São Paulo.Este galpão comercial de 520m² destaca-se pelo seu projeto funcional e layout versátil, distribuído em dois pavimentos pensados para otimizar tanto a operação logística quanto a administrativa. Localizado na Casa Verde, uma região em constante valorização e cercada por empreendimentos de alto padrão, este imóvel é o ativo ideal para quem não abre mão de visibilidade e facilidade de acesso.Diferenciais do Imóvel:Pavimento Térreo (300m²): Espaço amplo com pé-direito generoso, 2 entradas independentes que facilitam o fluxo de carga e descarga, além de cozinha, 2 banheiros e depósito. Conta ainda com um lounge para recepção, ideal para o atendimento a clientes e fornecedores.Pavimento Superior (220m²): Área vasta dedicada à operação administrativa ou estoque verticalizado, incluindo 2 banheiros adicionais, depósito e iluminação natural.Infraestrutura Completa: Ambientes arejados e prontos para receber diversos tipos de configurações comerciais ou industriais leves.Localização Privilegiada:A logística é o ponto forte deste endereço. Com acesso imediato à Marginal Tietê e à Avenida 23 de Maio, o imóvel garante agilidade no deslocamento para todas as regiões da capital e proximidade estratégica com estações de metrô.Segurança Jurídica:Imóvel com documentação rigorosamente em dia, totalmente apto para financiamento bancário, garantindo uma transação segura e sem burocracias.Ficha Técnica Resumida:Área Total: 520m²Banheiros: 04Vagas/Entradas: 02 entradas independentesValor: R$ 3.138.298